克里斯·毕晓普周四对房地产协会成员发表讲话。

分析——住房部长克里斯·毕晓普提出了解决住房危机的计划;一项调查显示，随着越来越多的公司进入清算程序，商业信心正在崩溃，有人呼吁储备银行降低利率，政府继续推进旨在帮助媒体生存的立法。

这位部长曾表示，他的政治使命是解决住房危机，而土地短缺是主要问题。

周四，他宣布了他将如何做到这一点，这是一项重大的工作，有着根本性的变化。

地方议会将无法划定城乡边界，从而允许城市向外扩张。

他正在取消公寓的最低建筑面积和阳台要求，这将使更小、更便宜的选择成为可能。

还有更多，都在新西兰的报告中:住房部长透露，住房计划改变“洪水”国家的新住房。

与创造更多空间密切相关的是建造人们负担得起的房屋和公寓，这已成为近年来的主要政治问题之一。

“经济适用房”的定义

但什么是“经济适用房”?政府使用了各种各样的数据，而政客们却极不愿意说房价应该下跌，因为这会吓到拥有自己住房的选民。

毕夏普上周冒了很大的风险，他说他们需要倒台。

当被问及是否同意部长的观点时，英国总理克里斯托弗•卢克森(Christopher Luxon)以“下行压力”作为回答。

新西兰央行的财经记者苏珊·埃德蒙兹(Susan Edmunds)在一篇文章中谈到了这一点，据一位预测者称，价格需要下跌16%。

“尽管可负担性一直是历届政府的政治流行语，但很少听到政客们说他们希望房价彻底下跌——希望房价不要涨得这么快，在政治上往往更容易接受，”她说。

埃德蒙兹就需要采取的行动征求了一系列意见。

根据房地产研究所(Real Estate Institute)的数据，房价仍比2021年的峰值低15.9%。

埃德蒙兹援引信息计量公司首席预测员加雷斯·基尔南的话说，平均房价是家庭收入的6.7倍，而长期平均水平为4.5倍。

大约16%的下跌将有效地使价格回到2020年下半年的水平。

"不过，需要明确的是，房价再下跌16%并不会让房价变得便宜，"他说。“这只会让它更像平均负担能力。”

独立经济学家卡梅伦•巴格里表示，房价不需要下跌，如果由于收入增长速度快于房价，人们的负担能力得到改善，对经济将会更好。

澳新银行(ANZ)高级经济学家沃克曼(Miles Workman)表示，价格大幅下跌将对信心和财富产生重大影响，如果是由供应方面推动的，任何转变的破坏性都会小得多。

前几届政府曾讨论过增加土地供应，并提出了如何解决住房危机的想法，包括工党的“新西兰建设”(KiwiBuild)设定的荒谬目标。

毕晓普的根本性改变似乎是迄今为止最严肃、最成功的尝试。

卢克松谈到了光明的未来

本周伊始，新西兰总理克里斯托弗·卢克森(Christopher Luxon)在公布政府第三季度行动计划时谈到了新西兰的“美好未来”，但他应该担心的是现状。

克里斯托弗•卢克森(Christopher Luxon)肯定担心商界的士气。

他可能是——卢克森不会错过最新的NZIER季度调查和它所引起的头条新闻。

《Stuff》杂志报道说:“商业信心已经下滑。”政治编辑卢克·马尔帕斯说，这项调查准确地显示了商业前景的悲观程度。

他的报告称，"净35%的企业预计整体经济状况将恶化，28%的企业表示自己的业务将走弱。"

“在建筑行业，三分之二的受访者认为情况会变得更糟。”

马尔帕斯表示，经济放缓已全面展开，但最后一点通胀仍未从体系中消除。

“这些最新的结果让各银行现在更热切地呼吁降息，比央行的预期要早得多，目前央行的预期是在2025年晚些时候降息。”

与此同时，1News报道称，申请清算的公司同比增长了35%，其中受影响最严重的是建筑业。

报告称:“去年前5个月，有116家建筑公司被清算。”

今年，这一数字上升到199家，增长了72%。”

这样做的好处是，澳大利亚储备银行的加息正在发挥其预期的作用，它可能会比之前暗示的更早开始下调利率。

利亚姆·丹恩在《先驱报》上的报道标题是“悲观的调查引发了新西兰央行降息的希望”。

报告援引新西兰银行首席经济学家Jarrod Kerr的话说:“够了。这里的风险是过度限制性货币政策造成的严重经济创伤。”

ASB高级经济学家迈尔斯•沃克曼(Miles Workman)表示，调查结果对澳大利亚储备银行来说“非常鼓舞人心”。

“年底前削减OCR的可能性仍然很大，”他表示。

在这样的背景下，卢克松提出了政府第三季度(今年第三季度)的目标。

卢克森表示，这个国家拥有“美好的未来”，拥有世界一流的教育体系和现代化的基础设施，但他将法律和秩序置于第三季度议程的首位。

《先驱报》把它放在头版:“总理对枪支和帮派的承诺。”

新西兰广播公司援引卢克森的话说:“这包括四项法律，将打击犯罪活动，并支持罪犯改变他们的生活。”

这些措施包括禁止在公共场合出现帮派团伙，限制帮派成员相互联系，加强没收枪支的权力，增加还押囚犯的康复机会，以及“提高法庭效率，增加诉诸司法的机会”。

报道称，卢克松还特别强调了为年轻罪犯引入的军事风格的学院，通常被称为新兵训练营，以及引入年轻严重罪犯类别。

报告称:“然而，政府正面临批评，因为官方信息显示，作为其蓝图的以志愿者为基础的课程导致国防部队员工患上严重的精神疾病，其中包括几起自杀念头。”

“国防部还警告政府停止比较这两个项目，称由于几个主要差异，它们‘不可比较’，继续这样做可能会导致公众对国防部参与新计划的误解。”

警察部长马克·米切尔

报道称，警察部长马克·米切尔(Mark Mitchell)后来表示，这并不意味着LSV(有限服务志愿者)项目不成功，并否认新兵训练营会对新西兰国防军人员更加苛刻，因为参与者是根据法院的命令来的。

据《先驱报》报道，警方自己也警告米切尔，他减少青少年犯罪目标的成功取决于许多他们无法控制的因素。

报告称，根据《官方信息法》获得的部长简报文件揭示了这些担忧。

报告称:“虽然警方支持对儿童和青少年的总体犯罪采取广泛的措施，但许多减少犯罪或防止首次犯罪的手段都不在警方的影响范围之内，包括在护理、教育和卫生环境中。

为支持媒体的法案开绿灯

广播部长保罗·戈德史密斯本周证实，政府将继续推进《公平数字新闻谈判法案》，同时制定一项长期计划来支持媒体。

保罗·戈德史密斯宣布批准一项帮助媒体公司的法案。

该法案是上届政府提出的，当时国家党并不支持。

戈德史密斯在声明中表示，他已经仔细研究了立法的设计，并将改变方法，使其与澳大利亚的数字议价准则更紧密地结合起来。

他说:“关键的变化是采用部长任命框架。”

“这将使部长(本人)能够决定该法案涵盖哪些数字平台，从而允许政府管理意想不到的后果。”

该法案的目的是迫使Facebook和谷歌等科技巨头为其网站上使用的来自新西兰媒体的内容付费。

通过这种方式，媒体公司获得了收入，帮助它们度过了主要由Facebook和谷歌(Google)吞并广告引发的危机。

媒体公司可以单独与科技巨头谈判，戈德史密斯告诉Newshub，该法案将是一个后盾，“确保围绕材料付费的对话发生”。

现在被称为meta的Facebook，如果被迫支付，可能会进行报复，就像它在加拿大所做的那样。

Newshub表示，自2023年8月以来，加拿大新闻已被其平台屏蔽，以避免向媒体公司支付费用。

戈德史密斯的决定导致了“求同存异”条款在国家党、新西兰优先党和首都行动党之间的联合协议中的第二次使用。

据新西兰广播公司报道，ACT不支持该法案。

“该法案是工党失败的遗产，我们的伙伴们无法对此置之不理，”ACT领导人大卫·西摩说。

“这是当你不知道还能做什么的时候会做的事情之一……它不太可能改变一个潜在的现实，即媒体公司需要适应、创新，并提供客户想要购买的产品，就像其他任何行业一样。”

工党表示，他们想好好看看该法案的最终草案，但原则上支持它——毕竟，这是他们的法案。

因此，ACT牵引支撑无法阻止其通过。在国家党和工党的支持下，该法案将获得压倒性多数选票。

看不见的Hipkins

《Stuff》杂志本周发表了一幅漫画，上面有一张“通缉令”海报，上面有克里斯·希普金斯的脸，标题是“回答奇皮这个名字”。可以被香肠卷吸引”。

克里斯·希普金斯(Chris Hipkins)因低调而受到批评。

有两个人在看它，其中一个问希普金斯最后一次出现是什么时候。“选举之后就没有了。”另一个回答。

此前，安德里亚·万斯在《星期日星报》上发表了一篇题为《反对党似乎失去了发言权》的文章。

万斯在信中说，选举八个月后，工党是时候停止舔舐伤口，重新开始工作了。

“选民需要看到工党能够兑现承诺，他们可以从真正做他们最重要的工作开始:审查行政部门。把刀对准大臣们吧。”

她说，尽管有足够的攻击机会，工党几个月来一直未能发动致命一击，如果该党在等待经济低迷取代国家党，那么它将在自己漫长而缓慢的政治死亡中。

“人们几乎更喜欢领导层政变的喧嚣和愤怒，至少表现出做得更好的动力或对权力的渴望。”

工党本周确实开始工作了，这名男子本人也在奥克兰被看到安然无恙。

新西兰广播公司(RNZ)报道称:“工党的使命是赢回奥克兰人的心，承认在去年大选前，超级城市的居民觉得工党没有倾听他们的声音，也没有与他们接触。”

工党议员在整个城市举行了一系列会议和活动，并在冬季中期举行了党团会议。

希普金斯说:“我认为奥克兰的人们觉得我们不说话，这是我们必须改变的。”

他说，该党正在积蓄力量，准备在下次选举中成为“一支强大的力量”。

那需要相当大的工程。

*彼得•威尔逊(Peter Wilson)是国会记者席的终身成员，曾担任新西兰新闻社(NZPA)政治编辑22年，并担任新西兰通讯社(NZ Newswire)议会分社社长7年。